시방서

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시공절차서

공사도급금액은 설계와 아래의 시방내역의 사양에 따라 차이가 있습니다.
기본적으로 기초공사 및 골조공사는 공사비에 따른 차등 없이 동일한 자재로 시공되어집니다.
공사도급금액의 차이는 설계와 외장재 및 내장재의 선택, 옵션사항 등에서 발생됩니다. 아래의 시방 내역은 현재 가장 일반적으로 시공되어지는 내역입니다.

기초공사

매트 기초 공사

  • 시방내역
  • - 규준틀 매기, 터파기
    - 배근(D10, D13), 형틀 작업
    - 되 메우기, 방습비닐, 50mm 단열재
    - 레미콘 타설 (레미콘, 펌프카)
    - 동결선 기준 깊이, GL에서 500mm 높이

골조공사

구조재 공사

  • 시방내역
  • - 공사비에 관계없이 동일한 자재 및 부재 사용
    - 구조 : SPF [S-DRY(함수율 19%이하), S4S(4면 대패)]
       토대 : ACQ 2"x4" (38mm x 89mm), 2"x6" (38mm x 8140mm)
       외벽 : SPF 2"x6" (38mm x 140mm)
       내벽 : SPF 2"x4" (38mm x 89mm)
       바닥장선 : SPF 2"x10" (38mm x 235mm)
       서까래 : SPF 2"x18" (38mm x 184mm)
       용마루 : SPF 2"x10" (38mm x 235mm)

구조용 합판 공사

  • 시방내역
  • APA (AMERICAN PLYWOOD ASSOCIATION) : 미국합판협회 인증
    - 벽체 및 지붕 : OSB 4'x8'x11.1T
    OSB (ORIENTED STARND BOARD) : 직사각형 모양의 얇은 나무조각을 인체에 무해한 내수수지로 압착하여 강도와 밀도를 높힌 판넬입니다.
    - 바닥 : T&G 4'x8'x18.3T

구조용 합판 공사

  • 시방내역
  • 구조재(북미산) : SPF(SURUCE FINE FIR)는 2등급 나무로 사면대패(S4S), 인공건조 (KD-함수율 19% 이하) 되어 수입된다.
    [SPRUCE : 가문비나무, FINE : 소나무, FIR : 전나무] 위의 수종 그룹을 벌목 후 함수율을 19%미만으로 건조하여 규격화된 치수로 제재하여 구조용으로 적합하게 만든 목재인
    구조재는 추운 지역에서 조림되며, 나무결의 간격이 좁고 작은 옹이가 많음. 목조건축의 구조용 자재로 사용되며, 국내에는 저렴한 가격의 2등급 제품이 주로 들어오며, J-GRADE, SE등의 인테리어용 고급 제품도 있습니다. -건조 및 함수율
    S-GRN : 함수율이 19%를 초과하는 건조가 되지 않은 목재
    S-DRUY : 자연건조 또는 인공건조를 시켜 함수율 19% 이하로 건조시킨 목재
    KD-15 : 인공건조시켜 함수율을 15%이하로 건조시킨 목재 - 건초목의 필요성
    1. 목재 수축에 의한 손상을 방지해 준다.
    2. 목재의 강도가 증가 : 생재의 2~3배 정도 강도가 증가한다.
    3. 못, 철물의 유지력 증가 : 건조목은 변형에 따른 못 유지력의 감소가 거의 없다.
    4. 충해방지 : 건조가공 시 열에 의해 해충과 유충이 박멸된다.
    5. 부후 및 변색방지 : 부후균의 생장조건 중 습기를 차단하여 서식이 어렵게 되어, 잘 썩거나 변색되지 않는다.
    6. 접착성 및 도장성이 강해진다. - 방무목 : ACQ(ALKALINE COPPER QUATERNARY)
    방부목은 목재의 내구성을 높이기 위해 특수약품을 주입시킨 목재로 방부 및 방충효과가 탁월함.
    중금속인 비소와 크롬을 사용하지 않은 ACQ 방부목은 알킬계 첨가제를 사용하여 친환경적인 방부목입니다.
    구리의 산화작용으로 약간의 녹색을 띄는 방부목은 외부용 목재로 공원, 벤치, 데크, 울타리 등에 사용합니다.

창호공사

현관문

  • 시방내역
  • - FIBER GLASS DOOR

창문

  • 시방내역
  • 미국식 시스템 창호 / ENEGRY STAR, AAMA, NFRC 인증제품 / U-PVC 프레임(백색) / 18mm 복층 유리 / 방충망 포함

후문

  • 시방내역
  • - STEEL DOOR (다용도실, 창고, 보일러)

시스템 창호

  • 시방내역
  • 시스템 창호 : 기밀성, 단열성, 방음성, 수밀성, 풍압성 등을 효율적으로 향상시켜, 에너지를 절감하면서도 실내온도를 유지해 줄 수 있는 창문 개념
    1. 창호구성 : Single Slider, Double Slider, Single Hung, Half Roung, Fixed
    - 3mm + 3mm pair glass 14mm 중간층 구조.
    - 83mm 프레임

    2. 웰드민 창호
    - 미국 수출용 프레임(프로파일)적용. -AAMA
    - Single Hung 가장 중요한 부속품인 발란스를 최상급 미국 제품으로 적용, 기존 OME 제품에서 발생하는 발란스를 지탱해 주는 끈이 쉽게 끊어지는 현상을 보완 하였습니다.
    - 페어글라스 실리콘 : 현재 미국 시스템 창호에 사용되는 실리콘을 사용, 열압축 처리과정을 거처, 결로 발생을 제거 하였습니다.
    - 창호 중간 프레임 내부에 모두 알루무늄 바를 적용 - 창호 변형을 막아주며, 프레임을 휘어서 창을 열고 닫을 때, 잠금 장치가 제대로 작동을 하지 않는 현상을 제거 했습니다.

지붕공사

지붕마감

  • 시방내역
  • - 아스팔트, 이중그림자 슁글 (색상 선택)

환기구

  • 시방내역
  • - RIDGE VENT (용마루 환기구)
    - RAFTER VENT (서까래 환기구)
    - GABLE VENT (박공 환기구)
    - SOFFIT VENT (처마 환기구)

물받이

  • 시방내역
  • 기성 칼라 강판 : 동칼라 or 화이트

지붕재와 환풍기

  • 시방내역
  • - 일반사각 슁글
    1. 표준 사각 슁글.
    2. 중량 : 30kg / Bundle
    3. 제품규격 : 337mm(너비) x 1000mm (길이)
    4. 노출길이 : 145mm
    5. 시공면적 : 3.10㎡ /Bundle
    6. 20년 보증 제품
    7. 외관 만큼이나 견고한 특징
    8. 자연에 동화되는 부드러운 디자인
    9. 시속 97km 강풍에 대한 내구성. 휘어서 창을 열고 닫을때,
    잠금 장치가 제대로 작동을 하지 않는 현상을 제거 했습니다.
    - 2중 그림자 슁글
    1. 두겹의 이중 그림자 슁글.
    2. 중량 : 27kg / Bundle
    3. 제품규격 : 335mm(너비) x 1000mm (길이)
    4. 노출길이 : 145mm
    5. 시공면적 : 2.25㎡ /Bundle
    6. 30년 보증 제품
    7. 멋스러운 외관만큼 완벽한 이중 효과.
    8. 방풍성, 내화성, 내수성 탁월.
    9. 혼합 색상의 불규칙 배열이 이룬 최고의 품격의 지붕재.
    - 용마루 (Ridge Vent) : 2개의 지붕면이 만나는 부분, 2개의 경사진 지붕면이 교차하는 부분에서 지붕의 꼭대기에 위치 하는것, 가장 높은 지붕마루를 말함.
    - 서까래 (Rafter Vent) : 서까래와 단열재 사이로 공기가 통할 수 있도록 해 적절한 온도를 유지시켜주는 역할을 한다.
    지붕 합판에 스테플러를 이용해 설치한다.
    - 박공 (Gable Vent) : 주택의 안과 밖으로 공기흐름을 원할하게 해주어 습기제거 및 환기 기능을 향상시키며 주택의 미적 감각까지 고려하여 다양한 모양으로 생산되고 있다.
    - 처마 (Soffit Vent) : 처마안쪽에 쓰이는 지붕 통풍용 용재. 겨울에는 습기를 배출시키며 여름에는 지붕에서 생기는 열을 통풍시켜 집안 내부의 온도 및 수분을 일정하게 유지시킨다.

설비공사

설비 공사

  • 시방내역
  • 하수/오수 배관 : 50mm / 75mm / 100mm PVC관 사용
    수도 배관 :엑셀관 (대지 내 건축물에서 1M 이내까지)
    난방 배관 : 12mm 엑셀관, 난방 분배기
    정화조 : 일반정화조 : 그 외 추가

전기 공사

  • 시방내역
  • 내선공사 : 건물 내부 배선 공사 (전력, 전화, TV) 각부 스위치 및 콘센트, TV 안테나
    조명공사 :거실 등 : 일반 아파트 수준. 방 등, 벽등등 : 일반 아파트 수준

지붕재와 환풍기

  • 시방내역
  • - 설비공사
    건축물의 냉난방, 공기 조화, 급ㆍ배수, 기타의 위생 관계, 전기 가스 관계, 기타 여러 설비 전반의 공사를 말한다.
    1. 급수, 배수, 배관공사
    2. 급탄 배관 공사
    3. 위생 배관 공사

    - 전기공사
    1. 전열 공사
    2. 약전설비 공사
    3. 전등설비 공사
    4. 전등기구 공사

외장공사

외장 공사

  • 시방내역
  • 하방습지 : TYVEK : 결로방지, 방수, 방풍효과
    외장재(외벽 마감) :시멘트 사이딩 (7.5mm x 210mm)
    TRIM : 방부목 콤보(21mm x 120mm) : 외벽 코너, 창호트림
    처마마감 : 시멘트 사이딩 (7.5mm x 210mm)

타이백 & 시멘트 사이딩

  • 시방내역
  • - 타이백 (TYVEK) : 건습용 투습 방수지
    결로를 방지하고 방수와 방풍효과가 뛰어나며 단열효과를 증대시켜 주며 시공이 간편합니다.


    - 시멘드 사이딩 (Cement Siding) : 외부의 충격이나 습기에 잘 견디도록 셀루로지 화이바가 첨가되었으며, 공해로 인한 부식이나 파손될 우려가 전혀 없습니다.
    한번 시공으로 최소한의 유지비와 최대의 내구성은 오랜 세월이 흘러도 변하지 않으며, 고객의 취향에 따라 아름다운 색상을 선택하여 마음대로 페인팅 할 수 있습니다.

단열공사

단열재

  • 시방내역
  • - 수입 인슐레이션 (유리섬유)
    - 내벽 : R-11
    - 외벽 : R-19
    - 지붕, 바닥 : R-30

    유리섬유로 된 단열재로 섬유와 섬유사이에 공기층이 있어, 방음, 단열, 내화성능이 뛰어납니다.

보일러

  • 시방내역
  • - 기름보일러 or 가스보일러

단열재

  • 시방내역
  • - 인슐레이션 (Insulation)
    유리섬유로 된 단열재로 섬유와 섬유 사이에 공기층이 있어, 방음, 단열, 내화성능이 뛰어납니다.
    스치로폴을 사용하는 경우에 비하여 R-11급의 단열재를 사용하면 열효율을 20%정도 향상 시킬 수 있고, R-19급의 단열재를 사용하면 R-11에 비하여 6%정도의 열효율을 향상 시킬 수 있다. 또한 R-30은 R-19에 비하여 4%의 열효율을 향상시킬 수 있다.

    - 크나우프 에코바트
    자연갈색의 인테리어 친화적인 크나우프 인슐레이션 에코바트는 미국 실내공기 친환경 인증기관인 그린가드의 엄격한 규격에 통과한 제품이며, 미국 학교 안전 기준이 CHPS의 탄소 저 배출 규격을 통과한 자재 입니다.

내장공사

내장공사

  • 시방내역
  • 내장공사 :
    - 일반보드 : 3'x6'x9.5mm 2ply
    - 방수보드 : 3'x6'x9.5mm (욕실, 다용도실)
    루바 :
    - 유절 (옹이 있음)
    방문 :
    - 예림 ABS 도어
    몰딩공사 :
    - 예림 MDF 몰딩
    도배공사 :
    - 일반 합지, 포인트 벽지
    바닥마감 :
    - 강화마루 : 거실, 주방
    - 장판 : 방
    계단마감 :
    - 레드파인 집성

<볼드 & 몰딩>

  • 시방내역
  • 일반석고보드 :
    열전도율이 비교적 낮아 여름과 겨울에 비교적 외부의 덥고 찬공기를 차단, 열효율을 높여주므로 실내 온도 조절이 용이.
    석고에는 약 20%의 결정수가 함유되어 있어 초기방화의 연고지연 역할을 하며 무기질섬유가 보강되어 있어 우수한 내화 성능을 발휘 합니다. 이외에도 차음성, 경제성, 치수안정성, 방수성, 방균성, 경량성, 시공성이 뛰어나 어떠한 마감개 사용도 가능합니다.
    <규격> 1. 4'*8' - 12.5 x 1220 x 2440mm (테파드보드)
    2. 3'*6' - 9.5 x 900 x 1800mm (일반보드)
    3. 3'*6' - 9.5 x 900 x 2400mm (일반보드)

    방수석고보드 :
    방수성능이 요구되는 부위에 적합하도록 심재인 석고를 특수 방수 처리 하여 방수성능이 우수한 석고 보드
    <규격> 1. 4'*8' - 12.5 x 1220 x 2440mm (테파드보드)
    2. 3'*6' - 9.5 x 900 x 1800mm (일반보드)

    몰딩, 방문 :
    예림 에코 몰딩과 ABS 도어 사용

욕실 방수 공사

  • 시방내역
  • 욕조 & 샤워 파티션 :
    - 욕소 : 선택 사양
    - 샤워파티션 : 메인 욕실 1곳 설치
    세면대 :
    - 일반형 제품
    양변기 :
    - 일반형 제품
    수전/악세사리 :
    - 일반형 원터치 수전, 액세서리 (거울, 수건장 등)
    타일 :
    - 국산 일반형 타일
    방수 :
    - 욕실, 다용도실 등

가구공사

  • 시방내역
  • 주방기구 :
    - 옵션 : 가구 공사는 브랜드 별 가격 차이가 커서 옵션공사로 함
    붙박이장 :
    - 옵션 : 가구 공사는 브랜드 별 가격 차이가 커서 옵션 공사로 함
    신발장 :
    - 옵션 : 가구 공사는 브랜드 별 가격 차이가 커서 옵션 공사로 함

도장공사

  • 시방내역
  • 외벽도장 :
    - 외부용 수성 페인트
    - 오일 스테인
    내부 :
    - 루바, 도어 등

데크공사

  • 시방내역
  • 데크 :
    - 기본 : 1평 (그 외 추가 공사)
    - ACQ 방부목 : 2"x2", 2"x4", 2"x6",2"x12", 4"x4"
    파고라 :
    - 옵션 : 해당 사항 없음
    - ACQ 방부목 : 2"x4", 2"x6", 2"x8", 4"x4", 6"x6"

보일러 공사

  • 시방내역
  • 보일러 :
    - 옵션

벽난로 공사

  • 시방내역
  • 벽난로 :
    - 옵션

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